2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市浪速区
94.1万円/㎡
前年比-1.0%
ベリスタ夕陽ケ丘
大阪府大阪市浪速区下寺二丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩7分
2010年築 / 15階建 / 157戸 / RC造
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12階 / 69.86㎡の場合
相場
5,042万円
72.2万円/㎡
3,367
4,484
5,600
6,717
AI査定結果
推定相場価格
5,042万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,484万円〜5,600万円
64.2万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月30日
ベリスタ夕陽ケ丘
4,400万円（63.0万円/㎡）/ 12階 / 69.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は62.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 4,400万円 | 63.0万円 | 12階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は75.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ベリスタ夕陽ケ丘 大阪市浪速区下寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 4,400万円 | 63.0万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 157戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレサンスロジェ難波GRANDWEST 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 4,880万円 | 76.7万円 | 63.59㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 194戸 | RC |
| 2025/03/22 | ウィズなんば 大阪市浪速区難波中三丁目 | なんば駅6分 | 5,280万円 | 74.9万円 | 70.45㎡ | 2SLDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 193戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市浪速区では1%下落しています。